Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Estar a 200 metros da Avenida Lauro Linhares, no coração da Trindade, coloca este imóvel em um dos quadriláteros de maior liquidez imobiliária de Florianópolis. A região sustenta uma demanda constante de locação por sua proximidade com a UFSC e a facilidade de acesso às principais rodovias, o que garante vacância próxima de zero durante todo o ano. A planta de 253 m² privativos foi inteligentemente dividida para maximizar o fluxo de caixa: são dois apartamentos duplex de três dormitórios, cada um com sua própria suíte e sacada, somados a duas quitinetes totalmente independentes. Essa configuração permite diversificar a fonte de receita dentro de um único terreno murado e seguro, atendendo tanto famílias quanto o público universitário ou profissional que busca praticidade.

O potencial de ganho imediato é claro, com uma rentabilidade mensal que já se mostra sólida, mas que possui margem real de crescimento conforme as atualizações de mercado na vizinhança. As três vagas de garagem e a estrutura de serviços, com despensa e áreas de apoio, resolvem as dores logísticas comuns em imóveis multifamiliares da região. É um ativo para quem prioriza a valorização patrimonial e a segurança de um aluguel recorrente em um bairro que não para de crescer. Se você analisa o mercado pelos números e pela localização, vale a pena agendar uma visita para entender a viabilidade desse investimento de perto.

Central de Negócios

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(48) 99909 3603 Daiane Gaedke

dgaedkecorretora@gmail.com

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