Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Empreendimento

Villa Maggiore
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 10/2026 | Término em: 06/2030

Onde localização estratégica, elegância e qualidade de vida se encontram no João Paulo.

Descrição do Imóvel

Villa Maggiore – Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida em Florianópolis

Apresentamos o Villa Maggiore, um empreendimento planejado para oferecer conforto, elegância e uma experiência completa de moradia em uma localização estratégica de Florianópolis.

Situado na Rodovia João Paulo, esquina com a Rua Dovener A. Cardoso, o projeto está inserido em uma região valorizada, com fácil acesso e cercado por natureza e conveniências.

O empreendimento ocupa um terreno de 5.724,83 m² e conta com uma área construída total de 21.462,46 m², distribuída em 5 torres residenciais cuidadosamente projetadas.

Cada torre apresenta diferentes configurações de plantas, atendendo a diversos perfis de moradores:

• Apartamentos de 2 dormitórios, com suíte
• Unidades com 2 ou 3 suítes
• Opções com demi-suítes
• Plantas com lavabo e home office

A distribuição das torres foi pensada para proporcionar conforto e privacidade:

• Torre 1: 5 pavimentos com 14 apartamentos
• Torre 2: 5 pavimentos com 16 apartamentos
• Torres 3, 4 e 5: 6 pavimentos com 27 apartamentos cada

No total, o empreendimento oferece 111 apartamentos.

A área de lazer é um dos grandes destaques, com 17 espaços cuidadosamente planejados, somando 1.769,40 m², proporcionando momentos de relaxamento, convivência e bem-estar.

Para maior comodidade dos moradores:

• 11 elevadores (2 por torre e 1 no hall de entrada)
• 178 vagas de garagem privativas + 8 vagas para visitantes
• 49 hobby boxes, sendo 21 independentes e 28 vinculados às unidades

O Villa Maggiore é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, com excelente padrão construtivo, plantas inteligentes e infraestrutura completa, seja para morar com qualidade ou investir com segurança em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis.

Pontos Fortes

Destaques do Villa Maggiore

📍 Localização estratégica e valorizada
No bairro João Paulo, uma das regiões que mais crescem em Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e ao Norte da Ilha — combinação perfeita entre praticidade e qualidade de vida.

🏗️ Projeto amplo e bem planejado
Implantado em um terreno de mais de 5.700 m², com mais de 21 mil m² de área construída, trazendo sensação de espaço, organização e valorização do empreendimento.

🏢 Baixa densidade em algumas torres
Torre com apenas 14 e 16 unidades — um diferencial importante que garante mais exclusividade e menos fluxo de moradores.

🏡 Variedade de plantas inteligentes
Opções com:

• 2 dormitórios com suíte
• 2 e 3 suítes
• Demi-suítes
• Plantas com home office

Perfeito tanto para moradia quanto para investimento (locação ou revenda).

🌿 Área de lazer completa e diversificada
São 17 espaços de lazer distribuídos em mais de 1.700 m² — um verdadeiro condomínio clube que valoriza o imóvel e aumenta a liquidez.

🚗 Estrutura robusta de garagem

• 178 vagas privativas
• 8 vagas para visitantes

Facilidade para moradores e conforto para receber convidados.

🛗 Alto nível de comodidade
11 elevadores no total (inclusive no hall de entrada), reduzindo espera e aumentando a percepção de padrão elevado.

📦 Hobby box (diferencial valorizado)
49 unidades — ideal para armazenamento extra, algo cada vez mais valorizado em apartamentos.

📈 Potencial de valorização
Região em expansão + projeto completo + boa tipologia de plantas = forte apelo para investidores que buscam rentabilidade e ganho de capital.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie uma mensagem:

(48) 99909 3603 Daiane Gaedke

dgaedkecorretora@gmail.com

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